走入东方雨虹建筑修缮的检测现场

为了确保外墙面砖饰面空鼓、渗漏情况，评估外墙面砖脱落安全隐患。近日，东方雨虹建筑修缮对某大厦，依据检测报告、现场踏勘图及现行相关标准和规范等资料，通过现场调查、分析等方式进行外墙面砖脱落情况质量鉴定。

本次外墙系统检测的内容为：对外墙用无人机搭载热成像双光摄像头进行拍摄检测，观察渗水及空鼓情况。

红外热成像处理图像分析

该建筑为瓷砖饰面。从可见光可以看出其粘接效果较好。外墙立面构件（晾衣架、空调外机等）较多。检测过程中发现建筑主体存在少量的空鼓现象，大部分区域无人机红外检测图像上没有明显的渗漏或者空鼓的情况。

可见光高清照片分析

高清可见光可以看出少量瓷砖缝有缺陷。后期缺陷部位瓷砖存在脱落的安全隐患。大厦外墙面砖粘接采用水泥砂浆及面砖勾缝材料选用水泥砂浆勾缝，水泥砂浆长期暴露在外受热雨冻融循环和雨水不断冲刷导致水泥砂浆勾缝材料老化，从而出现较多面砖勾缝部位出现裂缝。

处理方案分析：

A、针对外墙空鼓面砖局部铲除恢复。
B、着重处理面砖勾缝部位。

房屋处理方案建议：

A、针对外墙空鼓面砖局部铲除恢复。

a、将外墙空鼓部位外扩铲除，直至坚实的基层墙体。

b、界面处理。

c、采用聚合物砂浆找平处理。

d、采用外墙面砖专用粘接剂恢复外墙面砖饰面。

e、采用憎水型勾缝剂进行勾缝处理。

B、处理面砖勾缝。
a、将需要处理面砖勾缝部位采用切割机进行浅度切割(切割深度3-4mm即可)。
b、采用同色密封胶进行勾缝处理。
 

智能化勘测服务体系正逐步推动建筑修缮行业领域的变革。智能勘测不仅局限将修未修的建筑，也涵盖建筑的“体检”及维修后的质量检测，将服务质量可视化、数据化，把检测服务智能化、便捷化，助力建筑的无漏，百姓居住的无忧。

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